Geojeasiadeusamjeong Green Koa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geojeasiadeusamjeong Green Koa · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 408戸 · 竣工 2001.10。

Geojeasiadeusamjeong Green Koa

詳細

情報

物件相場

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住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

すべて

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Geojeasiadeusamjeong Green Koa 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額3.9億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

2km以内に小学校がありません
S
Isabel 中学校
釜山の上位8%
1.6km
S
Dongin 高校
釜山の上位23%
ソウル大学 4医学部 12
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

12名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geoje Girls’ 中学校	S 上位10%	0.1km
Geoseong 中学校	A 上位26%	0.7km
Sajik Girls’ 高校	B 上位69%	1.3km
Isabel 高校	B 上位70%	1.5km
Dongin 高校ソウル大学 4医学部 12	S 上位23%	1.5km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

68点

普通

生活

57点

注目

教育

67点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Geojeasiadeusamjeong Green Koa 概要

Geojeasiadeusamjeong Green Koa · 釜山蓮堤区 Geoje-dong · 408戸 · 竣工 2001.10。

Geojeasiadeusamjeong Green Koa · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geojeasiadeusamjeong Green Koa 35韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、15〜20階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geojeasiadeusamjeong Green Koa 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：Geoseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geojeasiadeusamjeong Green Koa · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geojeasiadeusamjeong Green Koa · 釜山蓮堤区 Geoje-dong · 408戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geoseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geojeasiadeusamjeong Green Koa 35韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、15〜20階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geojeasiadeusamjeong Green Koa 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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