Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 482戸 · 竣工 2023.01。

Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額8.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Geoje 小学校
釜山の上位30%
18分 / 0.9km
S
Isabel 中学校
釜山の上位8%
1.3km
B
Sajik Girls’ 高校
釜山の上位69%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geoseong 中学校	A 上位26%	0.4km
Geoje Girls’ 中学校	S 上位10%	0.6km
Geoje 小学校	A 上位30%	18分 / 0.9km
Isabel 高校	B 上位70%	1.2km
Isabel 中学校	S 上位8%	1.3km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Wolseong
877m
B
工事

Yeonsan-dong 1338-10
923m

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

75点

良い

生活

77点

良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu 概要

Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu · 釜山蓮堤区 Geoje-dong · 482戸 · 竣工 2023.01。

Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、20階）；最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.7億ウォン–8.15億ウォン、10〜18階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、19〜28階 8.4億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。

近隣の学校：Geoje 小学校、Geoseong 中学校、Sajik Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、20階）；最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu · 釜山蓮堤区 Geoje-dong · 482戸 · 竣工 2023.01。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geoje 小学校、Geoseong 中学校、Sajik Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.7億ウォン–8.15億ウォン、10〜18階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、19〜28階 8.4億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ssangyong Deopeullaetineomgeojeasiadeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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