Taegyeongsseonsyain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태경썬샤인
Taegyeongsseonsyain

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Taegyeongsseonsyain 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.75億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geohak 小学校
    釜山の上位13%
    6分 / 0.3km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    0.4km
  • A
    Dongnae 高校
    釜山の上位50%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geohak 小学校
S
上位13%
 6分 / 0.3km
Isabel 中学校
S
上位8%
0.4km
Isabel 高校
B
上位70%
0.5km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
1.1km
Dongnae 高校
A
上位50%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanyang
    152m
  • B
    再建築
    Saedongnae 1
    287m
  • B
    再建築
    Geoje 1
    354m
  • B
    再建築
    Burim, Hwasin, Goryeo
    364m
  • B
    再建築
    Bandobora Mansion
    613m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
80点
良い
生活
55点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Taegyeongsseonsyain 概要

Taegyeongsseonsyain · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 224戸 · 竣工 1995.02。

Taegyeongsseonsyain · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taegyeongsseonsyain 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.8億ウォン–2.95億ウォン、9〜16階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、17〜25階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taegyeongsseonsyain 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：Geohak 小学校、Geoje Girls’ 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taegyeongsseonsyain · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taegyeongsseonsyain · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 224戸 · 竣工 1995.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geohak 小学校、Geoje Girls’ 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taegyeongsseonsyain 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.8億ウォン–2.95億ウォン、9〜16階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、17〜25階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taegyeongsseonsyain 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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