Yeonje Green Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonje Green Tower

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeonje Green Tower 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeonje 小学校
    釜山の上位20%
    12分 / 0.6km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.4km
  • B
    Isabel 高校
    釜山の上位70%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geoseong 中学校
A
上位26%
0.5km
Yeonje 小学校
S
上位20%
 12分 / 0.6km
Geoje Girls’ 中学校
S
上位10%
0.9km
Isabel 高校
B
上位70%
1.3km
Isabel 中学校
S
上位8%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Wolseong
    507m
  • B
    工事
    Yeonsan-dong 1338-10
    599m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    651m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
74点
良い
生活
57点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geoje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonje Green Tower 概要

Yeonje Green Tower · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 332戸 · 竣工 1999.02。

Yeonje Green Tower · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、19階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonje Green Tower 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonje Green Tower 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。

近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonje Green Tower · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、19階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonje Green Tower · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 332戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonje Green Tower 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonje Green Tower 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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