작전동 무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
무지개 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천화전초
    인천 상위 67%
    3분 / 0.1km
  • S
    인천계수중
    인천 상위 20%
    1.3km
  • A
    작전여고
    인천 상위 33%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천화전초등학교
B
상위 67%
 3분 / 0.1km
작전여자고등학교
A
상위 33%
0.3km
작전고등학교
B
상위 66%
0.3km
작전중학교
B
상위 60%
0.4km
안남고등학교
C
상위 95%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    우영
    513m
  • B
    재건축
    장미연립
    645m
  • S
    철도
    작전역(GTX-D)
    765m
  • S
    철도
    작전역(GTX-E)
    765m
  • B
    공사
    작전동 864-8
    831m
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환경
거주점수
보통
63점
교통
66점
보통
생활
53점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

무지개 한눈에 보기

무지개는 작전동에 위치한 240세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.

무지개 17평 매매 최근 실거래가는 1억 4,100만(2026.08.17 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.

무지개 17평(전용 43.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중앙하이츠 (43m), 작전1동주민센터 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 장원계산점독서논술교습소 (58m), 아르떼실용음악학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데일리 (69m), 엄인석치과의원 (85m)이 있습니다.

무지개 단지 정보

세대수
240세대
입주
1989.06 (38년차)
층수
15~15층
용적률
293%
건폐율
19%
주차
120대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서만건설
평형
15·17·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 2,601만9,569만
17평1억 3,350만9,768만
23평1억 7,596만1억 4,103만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.08.171동7층1억 4,100만
2025.11.261동6층1억 3,000만
2025.10.241동6층1억 2,300만
2025.08.101동11층1억 3,700만
2025.03.221동13층1억 4,200만
2024.10.101동3층1억 3,000만
2024.06.051동10층1억 4,500만
2023.11.071동12층1억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 9건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 16건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 135세대남향26.08.17 17평 7층 1억 4,100만
2동15층 · 105세대남향26.09.14 15평 11층 1억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천화전초등학교128m인천 상위 67%
작전중학교448m인천 상위 60%
계산여자중학교708m인천 상위 56%
작전여자고등학교294m인천 상위 33%
작전고등학교345m인천 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무지개 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무지개 17평 매매 최근 실거래가는 1억 4,100만(2026.08.17 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.
무지개 17평 적정 호가는 얼마인가요?
무지개 17평(전용 43.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개 17평 보유세는 얼마인가요?
무지개 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무지개는 작전동에 위치한 240세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.
무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천화전초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중앙하이츠 (43m), 작전1동주민센터 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 장원계산점독서논술교습소 (58m), 아르떼실용음악학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데일리 (69m), 엄인석치과의원 (85m)이 있습니다.

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