개금동 개금블루스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발개금2구역133m
- B재개발개금1구역550m
- B재건축개금신양988m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S개금초부산 상위 4%10분 / 0.5km
A광무여중부산 상위 49%1.0km
A경원고부산 상위 39%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
개금동 개금블루스카이는 40세대(2015.09 입주), 20평 최근 실거래 1억 8,000만(2026.10.19, 14층), 매매 시세 1억 8,779만 — 2026.11.13 기준.
개금블루스카이 단지 정보
- 세대수
- 40세대
- 입주
- 2015.09 (12년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 748%
- 건폐율
- 67%
- 주차
- 47대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동백종합건설(주)
- 평형
- 16·18·19·20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 1억 6,823만 | 1억 4,092만 |
| 18평 | 1억 7,019만 | 1억 4,429만 |
| 19평 | 1억 8,059만 | 1억 5,009만 |
| 20평 | 1억 8,779만 | 1억 6,011만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | — | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2024.11.23 | — | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2024.10.04 | — | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2023.12.27 | — | 12층 | 1억 9,800만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 1건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 7건 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 40세대 | 서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 개금초등학교 | 523m | 부산 상위 4% |
| 개림중학교 | 794m | 부산 상위 69% |
| 부산개성중학교 | 994m | 부산 상위 50% |
| 개금고등학교 | 813m | 부산 상위 53% |
| 가야고등학교 | 963m | 부산 상위 58% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 개금동 아파트 비교
개금블루스카이는 개금동 아파트 35곳 중 평당 시세 12위(평당 938만원)입니다. 개금동에서 가장 비싼 아파트는 이진젠시티(주)(평당 2,046만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 이진젠시티(주) | 736 | 4년 | 2,046만 |
| 2위 | 개금역금강펜테리움더스퀘어 | 620 | 9년 | 1,707만 |
| 3위 | 개금롯데캐슬 | 489 | 17년 | 1,562만 |
| 4위 | 개금포르투나 | 121 | 8년 | 1,177만 |
| 5위 | 더블루(도시형) | 121 | 9년 | 1,101만 |
| 6위 | 신개금LG2차 | 819 | 28년 | 1,032만 |
| 7위 | 개금협성 | 84 | 42년 | 1,017만 |
| 8위 | 신개금LG1차 | 1,691 | 29년 | 1,016만 |
| 9위 | 개금역대상웰리움(주) | 102 | 10년 | 974만 |
| 10위 | 개금아이파크 | 1,424 | 25년 | 964만 |
| 11위 | 개금역스마트W(도시형) | 224 | 11년 | 963만 |
| 12위 | 개금블루스카이 | 40 | 12년 | 938만 |
| 13위 | 개금주공1단지 | 380 | 40년 | 930만 |
| 14위 | 글로벌타워 | 68 | 22년 | 842만 |
| 15위 | 성원상떼뷰 | 231 | 23년 | 821만 |
| 16위 | 다온미즈(도시형) | 108 | 13년 | 801만 |
| 17위 | 개금주공2단지 | 2,544 | 39년 | 770만 |
| 18위 | 시티파크 | 44 | 15년 | 762만 |
| 19위 | 신양맨션 | 170 | 48년 | 705만 |
| 20위 | 우성 | 360 | 38년 | 671만 |
| 21위 | 영화 | 40 | 47년 | 644만 |
| 22위 | 동원화인 | 894 | 32년 | 585만 |
| 23위 | 개금대동 | 246 | 28년 | 543만 |
| 24위 | 태림 | 118 | 48년 | 540만 |
| 25위 | 삼환 | 240 | 32년 | 537만 |
| 26위 | 우진맨션 | 32 | 46년 | 535만 |
| 27위 | 한진 | 180 | 35년 | 528만 |
| 28위 | 현대 | 450 | 35년 | 525만 |
| 29위 | 반도보라 | 480 | 33년 | 510만 |
| 30위 | 개금우드빌(1-9) | 340 | 33년 | 473만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
개금블루스카이 시세 10년 흐름
개금블루스카이 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 205만원에서 2026년 10월 1억 8,779만원으로 10년간 -7.1% 내렸습니다. 최고점은 2019년 1월 2억 1,873만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +8.3%, 5년 -6%, 전세가율 85.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부산진구 아파트 경매 물건
개금블루스카이 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부산진구 59건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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