개금우드빌(1-9) 24평 적정 호가는 얼마인가요?

개금우드빌(1-9) 24평(전용 56.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AeCWq?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

개금우드빌(1-9) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

개금우드빌(1-9)에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

개금우드빌(1-9) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.

개금우드빌(1-9) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 개원초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

개금동 개금우드빌(1-9) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개금우드빌(1-9)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

개금우드빌(1-9) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
개원초
부산 상위 3%
9분 / 0.4km
A
동평중
부산 상위 36%
1.8km
A
경원고
부산 상위 39%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개금고등학교	B 상위 53%	0.3km
개원초등학교	S 상위 3%	9분 / 0.4km
광무여자중학교	A 상위 49%	0.6km
경원고등학교	A 상위 39%	0.7km
개금여자중학교	B 상위 64%	0.8km

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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개금우드빌(1-9) 한눈에 보기

개금우드빌(1-9)는 개금동에 위치한 340세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

개금우드빌(1-9) 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(5층)입니다.

개금우드빌(1-9) 24평(전용 56.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

개금우드빌(1-9) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,523만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼환아파트 (80m), 개금사회복지관 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 개금파출소 (97m), 커피어썸 개금점 (341m)이 있습니다. 교육 시설로는 개금고등학교 (259m), 리더스영어교습소 (341m)이 있습니다.

개금우드빌(1-9) 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 20~20층
주차: 384대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한보
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 1,745만	1억 464만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	12층	1억 500만
2026.09.16	116동	16층	1억 2,900만
2026.09.06	116동	18층	1억 2,700만
2026.05.23	114동	10층	1억 2,000만
2026.04.30	115동	5층	1억 3,000만직거래
2026.04.25	115동	8층	1억 1,800만
2026.04.20	114동	1층	9,700만
2026.03.31	116동	16층	1억 2,500만
2026.03.18	116동	12층	1억 800만
2026.01.14	114동	8층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 12건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 115동
선호 층 12~19층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
114동	20층 · 100세대	동향	26.05.23 24평 10층 1억 2,000만
115동로열	20층 · 100세대	남향	26.04.30 24평 5층 1억 3,000만
116동	20층 · 140세대	남향	26.10.12 24평 12층 1억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
개원초등학교	446m	부산 상위 3%
광무여자중학교	572m	부산 상위 49%
개금여자중학교	813m	부산 상위 64%
개금고등학교	259m	부산 상위 53%
경원고등학교	732m	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

개금우드빌(1-9) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 개금우드빌(1-9) 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(5층)입니다.
개금우드빌(1-9) 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 개금우드빌(1-9) 24평(전용 56.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AeCWq?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
개금우드빌(1-9) 24평 보유세는 얼마인가요?: 개금우드빌(1-9) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,523만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
개금우드빌(1-9) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 개금우드빌(1-9)에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
개금우드빌(1-9) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
개금우드빌(1-9) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 개금우드빌(1-9)는 개금동에 위치한 340세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
개금우드빌(1-9) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 개원초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
개금우드빌(1-9) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼환아파트 (80m), 개금사회복지관 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 개금파출소 (97m), 커피어썸 개금점 (341m)이 있습니다. 교육 시설로는 개금고등학교 (259m), 리더스영어교습소 (341m)이 있습니다.

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