개금협성 17평 적정 호가는 얼마인가요?

개금협성 17평(전용 46.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bpWJv?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

개금협성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 개금초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

개금동 개금협성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개금협성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

개금1구역
98m
B
재개발

개금2구역
364m
B
재건축

개금신양
512m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

개금협성 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
개금초
부산 상위 4%
4분 / 0.2km
A
광무여중
부산 상위 49%
1.4km
A
경원고
부산 상위 39%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개금초등학교	S 상위 4%	4분 / 0.2km
개림중학교	B 상위 69%	0.5km
개금고등학교	B 상위 53%	1.0km
가야고등학교	B 상위 58%	1.3km
부산개성중학교	A 상위 50%	1.4km

환경

거주점수

보통

64점

교통

74점

좋음

생활

58점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

개금협성 한눈에 보기

개금협성은 개금동에 위치한 84세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

개금협성 17평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.

개금협성 17평(전용 46.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

개금협성 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 옥카페 (58m), 이디야커피 부산개금펜테리움점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 개금역 (90m), 개금 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 금강펜테리움어린이집 (122m), 이승우학원 (150m)이 있습니다.

개금협성 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1985.12 (42년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·16·17·18·20평

매물 현황

17평 매매 매물 3건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 8건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	6층 · 48세대	남향	25.06.19 18평 5층 1억 8,200만
나동	6층 · 36세대	남향	24.12.09 20평 5층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
개금초등학교	199m	부산 상위 4%
개림중학교	528m	부산 상위 69%
부산개성중학교	1.4km	부산 상위 50%
개금고등학교	1.0km	부산 상위 53%
가야고등학교	1.3km	부산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

개금협성 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 개금협성 17평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.
개금협성 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 개금협성 17평(전용 46.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bpWJv?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
개금협성 17평 보유세는 얼마인가요?: 개금협성 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
개금협성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 개금협성은 개금동에 위치한 84세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
개금협성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 개금초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
개금협성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 옥카페 (58m), 이디야커피 부산개금펜테리움점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 개금역 (90m), 개금 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 금강펜테리움어린이집 (122m), 이승우학원 (150m)이 있습니다.

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