개금동 더블루(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더블루(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    개금신양
    353m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더블루(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    주례초
    부산 상위 4%
    6분 / 0.3km
  • A
    광무여중
    부산 상위 49%
    1.8km
  • B
    개금고
    부산 상위 53%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주례초등학교
S
상위 4%
 6분 / 0.3km
가야고등학교
B
상위 58%
1.0km
개림중학교
B
상위 69%
1.1km
부산개성중학교
A
상위 50%
1.2km
가야여자중학교
C
상위 84%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
66점
보통
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더블루(도시형) 한눈에 보기

더블루(도시형)는 개금동에 위치한 121세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

더블루(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.03.04 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(7층)입니다.

더블루(도시형) 8평(전용 19.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 8.3천~8.5천, 중층(5~8층) 8.5천~8.8천, 고층(9~13층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더블루(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 개금백병원점 (6m), 네로커피 개금백병원점 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 백병원입구 (30m), 백병원입구 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 스토리아트미술학원 (65m), 현대아이음악학원 (65m)이 있습니다.

더블루(도시형) 단지 정보

세대수
121세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
13~13층
용적률
497%
건폐율
59%
주차
71대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)재성이엔씨
평형
8·9·10·11·13평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.03.04—5층8,600만
2025.08.01—5층9,000만
2024.04.19—13층9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 4건 · 최저 8,500만 · 중간 8,700만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층

학군

학교거리학군 정보
주례초등학교320m부산 상위 4%
개림중학교1.1km부산 상위 69%
부산개성중학교1.2km부산 상위 50%
가야고등학교1.0km부산 상위 58%
개금고등학교1.5km부산 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더블루(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더블루(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.03.04 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(7층)입니다.
더블루(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
더블루(도시형) 8평(전용 19.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 8.3천~8.5천, 중층(5~8층) 8.5천~8.8천, 고층(9~13층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TDjKF?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더블루(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
더블루(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더블루(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더블루(도시형)는 개금동에 위치한 121세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
더블루(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주례초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
더블루(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 개금백병원점 (6m), 네로커피 개금백병원점 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 백병원입구 (30m), 백병원입구 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 스토리아트미술학원 (65m), 현대아이음악학원 (65m)이 있습니다.

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