야음동 일동미라주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일동미라주 한눈에 보기

일동미라주는 야음동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

일동미라주 32평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.10.27 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

일동미라주 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~15층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일동미라주 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윈수학교습소 (35m), 레몬그로브미술학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 수암동행정복지센터 (98m), 수암동행정복지센터 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리플에이커피 울산수암점 (105m), 하삼동커피 신정수암점 (163m)이 있습니다.

일동미라주 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 일동미라주 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,145만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기좋죠 학교가깝고 시장가깝고 좋은공부방도있고

  화자림 · 2022.09

• 교육, 시장, 교통, 주거환경 등 정주여건이 최고 👍

  언제나경제적자유 · 2022.08

• 초등ㆍ중학교 가깝고 시장 가까워서 살기편함요~

  행운맘50 · 2022.06

• 초,중등을 품은 아파트에 시장,마트등 생활권 좋습니다.앞으로 주변호재도 많구요~리모델링도 기대해 볼만합니다.32평은 욕실에 습식사우나가 있어 좋아요~살기 좋습니다.적극추천합니다!

  단디맨 · 2021.11

자주 묻는 질문

일동미라주 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일동미라주 32평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.10.27 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

일동미라주 32평 적정 호가는 얼마인가요?

일동미라주 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~15층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nJELe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일동미라주 32평 보유세는 얼마인가요?

일동미라주 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일동미라주 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 일동미라주 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,145만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일동미라주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일동미라주에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(남구 평균 13.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일동미라주는 야음동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일동미라주는 야음동 아파트 37곳 중 평당 시세 14위(평당 1,535만원)입니다. 야음동에서 가장 비싼 아파트는 울산힐스테이트수암1단지(평당 2,509만원)입니다.

일동미라주 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 일동미라주의 라이벌 단지는 신정현대홈타운4단지(신정동, 673세대, 2001년 입주), 달동SK뷰(달동, 454세대, 1999년 입주), 신정현대홈타운3단지(신정동, 929세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신정현대홈타운4단지 4억 9,000만원, 일동미라주 4억 8,900만원, 신정현대홈타운3단지 4억 5,800만원으로 일동미라주가 신정현대홈타운4단지보다 0.2% 낮았고, 2017년 이후 신정현대홈타운4단지와의 반기 맞대결은 6승 9패, 1위가 14번 바뀌었습니다.

일동미라주 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

일동미라주 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,415만원에서 2026년 10월 4억 9,145만원으로 10년간 +42.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.2%, 3년 +25.1%, 5년 +4.2%, 전세가율 70%.

일동미라주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.

일동미라주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일동미라주는 야음동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

일동미라주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수암초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

일동미라주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 윈수학교습소 (35m), 레몬그로브미술학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 수암동행정복지센터 (98m), 수암동행정복지센터 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리플에이커피 울산수암점 (105m), 하삼동커피 신정수암점 (163m)이 있습니다.

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