일동미라주 32평 적정 호가는 얼마인가요?

일동미라주 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~15층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nJELe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일동미라주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일동미라주에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일동미라주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.

일동미라주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수암초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

야음동 일동미라주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일동미라주

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

남구B-07
296m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일동미라주 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
수암초
울산 상위 80%
3분 / 0.1km
S
학성중
울산 상위 3%
1.9km
S
신정고
울산 상위 20%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수암초등학교	C 상위 80%	3분 / 0.1km
울산중앙중학교	B 상위 63%	0.3km
대현고등학교	C 상위 96%	0.7km
신일중학교	C 상위 94%	0.7km
신선여자고등학교	B 상위 64%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

62점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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일동미라주 한눈에 보기

일동미라주는 야음동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

일동미라주 32평 매매 최근 실거래가는 4억 8,900만(2026.09.12 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

일동미라주 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~15층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일동미라주 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윈수학교습소 (35m), 레몬그로브미술학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 수암동행정복지센터 (98m), 수암동행정복지센터 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리플에이커피 울산수암점 (105m), 하삼동커피 신정수암점 (163m)이 있습니다.

일동미라주 단지 정보

세대수: 526세대
입주: 2004.10 (23년차)
층수: 10~15층
용적률: 195%
건폐율: 17%
주차: 532대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사일동
평형: 29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 673만	3억 1,419만
32평	4억 9,400만	3억 4,471만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	12층	4억 8,900만
2026.08.15	—	11층	4억 8,900만
2026.06.26	105동	12층	4억 7,000만
2026.06.20	—	6층	5억 2,000만
2026.05.14	105동	15층	4억 9,000만
2026.04.28	102동	11층	4억 9,500만
2026.01.10	103동	4층	4억 3,000만
2026.01.09	106동	1층	4억 1,500만
2025.11.24	103동	10층	4억 6,200만
2025.11.14	106동	13층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 16건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,500만 · 최고 5억
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.2개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 58세대	남향	25.06.30 29평 8층 3억 6,700만
102동	15층 · 90세대	남향	26.04.28 32평 11층 4억 9,500만
103동	15층 · 82세대	남향	26.01.10 32평 4층 4억 3,000만
104동	15층 · 60세대	남향	25.08.24 32평 6층 4억 1,500만
105동	15층 · 60세대	남향	26.06.26 32평 12층 4억 7,000만
106동	15층 · 60세대	남향	26.01.09 32평 1층 4억 1,500만
107동	15층 · 116세대	동향	26.06.11 29평 14층 3억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수암초등학교	142m	울산 상위 80%
울산중앙중학교	256m	울산 상위 63%
신일중학교	694m	울산 상위 94%
대현고등학교	688m	울산 상위 96%
신선여자고등학교	808m	울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋죠 학교가깝고 시장가깝고 좋은공부방도있고
화자림 · 2022.09
교육, 시장, 교통, 주거환경 등 정주여건이 최고 👍
언제나경제적자유 · 2022.08
초등ㆍ중학교 가깝고 시장 가까워서 살기편함요~
행운맘50 · 2022.06
초,중등을 품은 아파트에 시장,마트등 생활권 좋습니다.앞으로 주변호재도 많구요~리모델링도 기대해 볼만합니다.32평은 욕실에 습식사우나가 있어 좋아요~살기 좋습니다.적극추천합니다!
단디맨 · 2021.11

자주 묻는 질문

일동미라주 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일동미라주 32평 매매 최근 실거래가는 4억 8,900만(2026.09.12 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.
일동미라주 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 일동미라주 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~15층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nJELe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일동미라주 32평 보유세는 얼마인가요?: 일동미라주 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일동미라주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일동미라주에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일동미라주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.
일동미라주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일동미라주는 야음동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
일동미라주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수암초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
일동미라주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윈수학교습소 (35m), 레몬그로브미술학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 수암동행정복지센터 (98m), 수암동행정복지센터 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리플에이커피 울산수암점 (105m), 하삼동커피 신정수암점 (163m)이 있습니다.

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