신월동 수명산태승훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수명산태승훼미리
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수명산태승훼미리

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신월5동 72
    262m
  • A
    모아타운
    화곡동 1087
    307m
  • S
    지하철
    신월역(목동선)
    493m
  • S
    지하철
    신월역(원종홍대선)
    493m
  • B
    도시
    청년주택
    644m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수명산태승훼미리 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울강신초
    서울 상위 86%
    5분 / 0.2km
  • C
    신월중
    서울 상위 83%
    0.2km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신화중학교
-0.1km
신월중학교
C
상위 83%
0.2km
서울강신초등학교
C
상위 86%
 5분 / 0.2km
광영여자고등학교
서울대 2
C
상위 90%
0.7km
화곡고등학교
B
상위 74%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수명산태승훼미리 한눈에 보기

수명산태승훼미리는 신월동에 위치한 49세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

수명산태승훼미리 31평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.06.17 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(9층)입니다.

수명산태승훼미리 31평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 6.4억~6.6억, 중층(4~7층) 6.7억~6.8억, 고층(8~10층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수명산태승훼미리 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤클래스학원 (42m), 상혜신아뜰리에미술교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서양천교육지원청 (44m), 푸르지오APT (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울가정의원 (48m), 브리즈 본점 (50m)이 있습니다.

수명산태승훼미리 단지 정보

세대수
49세대
입주
2002.10 (25년차)
층수
8~11층
용적률
272%
건폐율
28%
주차
59대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태승종합건설
평형
25·31·55·56·57평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.06.17—3층6억 4,000만
2026.05.01—10층6억
2024.09.05—6층6억 3,000만
2024.02.28—2층5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층

학군

학교거리학군 정보
서울강신초등학교247m서울 상위 86%
신화중학교83m중학교
신월중학교174m서울 상위 83%
광영여자고등학교657m서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
화곡고등학교744m서울 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수명산태승훼미리 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수명산태승훼미리 31평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.06.17 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(9층)입니다.
수명산태승훼미리 31평 적정 호가는 얼마인가요?
수명산태승훼미리 31평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 6.4억~6.6억, 중층(4~7층) 6.7억~6.8억, 고층(8~10층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hRawr?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수명산태승훼미리 31평 보유세는 얼마인가요?
수명산태승훼미리 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수명산태승훼미리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수명산태승훼미리는 신월동에 위치한 49세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
수명산태승훼미리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울강신초등학교, 신원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
수명산태승훼미리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윤클래스학원 (42m), 상혜신아뜰리에미술교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서양천교육지원청 (44m), 푸르지오APT (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울가정의원 (48m), 브리즈 본점 (50m)이 있습니다.

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