Dongnae 3 SK View (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongnae 3 SK View (Ju)

Dongnae 3 SK View (Ju)

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Dongnae 3 SK View (Ju) 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.79亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Dongnae 初中
    釜山前18%
    0.9km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yurak Girls’ 初中
A
前28%
0.5km
Donghae 初中
A
前26%
0.7km
Dongnae 初中
S
前18%
0.9km
釜山 Jungang Girls’ 高中
C
前85%
1.0km
Naeseong 高中
A
前41%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    465m
  • B
    重建
    Oncheon Samik
    716m
  • A
    再开发
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    752m
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
70分
一般
生活
71分
良好
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Dongnae 3 SK View (Ju) 概览

Dongnae 3 SK View (Ju) · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 999户 · 竣工 2021.12。

Dongnae 3 SK View (Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 579,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，21层）；最低挂牌价 535,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnae 3 SK View (Ju) 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 5.4亿韩元–6.4亿韩元；13〜25层 5.5亿韩元–6.6亿韩元；26〜38层 5.6亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源62套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnae 3 SK View (Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongnae 3 SK View (Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 579,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，21层）；最低挂牌价 535,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongnae 3 SK View (Ju) · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 999户 · 竣工 2021.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongnae 3 SK View (Ju) 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 5.4亿韩元–6.4亿韩元；13〜25层 5.5亿韩元–6.6亿韩元；26〜38层 5.6亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源62套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongnae 3 SK View (Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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