Dongnae 3 SK View (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongnae 3 SK View (Ju) · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 999戸 · 竣工 2021.12。

Dongnae 3 SK View (Ju)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Dongnae 3 SK View (Ju) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額5.79億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

2km以内に小学校がありません
S
Dongnae 中学校
釜山の上位18%
0.9km
A
Yongin 高校
釜山の上位26%
ソウル大学 4
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yurak Girls’ 中学校	A 上位28%	0.5km
Donghae 中学校	A 上位26%	0.7km
Dongnae 中学校	S 上位18%	0.9km
釜山 Jungang Girls’ 高校	C 上位85%	1.0km
Naeseong 高校	A 上位41%	1.2km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Geumganggongwon Deurimnaendeu
465m
B
再建築

Oncheon Samik
716m
A
再開発

SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
752m

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

70点

普通

生活

71点

良い

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Dongnae 3 SK View (Ju) 概要

Dongnae 3 SK View (Ju) · 釜山東萊区 Oncheon-dong · 999戸 · 竣工 2021.12。

Dongnae 3 SK View (Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 579,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、21階）；最低売出価格 535,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnae 3 SK View (Ju) 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜12階 5.4億ウォン–6.4億ウォン、13〜25階 5.5億ウォン–6.6億ウォン、26〜38階 5.6億ウォン–6.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnae 3 SK View (Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongnae 3 SK View (Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 579,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、21階）；最低売出価格 535,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongnae 3 SK View (Ju) · 釜山東萊区 Oncheon-dong · 999戸 · 竣工 2021.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongnae 3 SK View (Ju) 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜12階 5.4億ウォン–6.4億ウォン、13〜25階 5.5億ウォン–6.6億ウォン、26〜38階 5.6億ウォン–6.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongnae 3 SK View (Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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