Suwon I-Park City 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwon I-Park City 1 概览

Suwon I-Park City 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 543户 · 竣工 2011.10。

Suwon I-Park City 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwon I-Park City 1 48韩国坪（套内124.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8亿韩元–8.85亿韩元；5〜9层 8.35亿韩元–9.05亿韩元；10〜14层 8.55亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwon I-Park City 1 48韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 11.04亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。

附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwon I-Park City 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwon I-Park City 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 543户 · 竣工 2011.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 11.04亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwon I-Park City 1 48韩国坪（套内124.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8亿韩元–8.85亿韩元；5〜9层 8.35亿韩元–9.05亿韩元；10〜14层 8.55亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwon I-Park City 1 48韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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