Unam 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우남1차
Unam 1
Unam 1

Unam 1

Gwonseon-dong · 290户 · 2002.06 · 楼龄25年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
4.15亿韩元
8层
最低房源价
3.9亿韩元
12层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Yeongtong I-Park Castle 1
    824m
  • B
    改建
    Gwonseonsamcheonri 2
    834m
税费计算器
根据Unam 1 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gokban 小学
    京畿道前37%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Maetan 初中
    京畿道前25%
    1.5km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwahong 初中
B
前68%
0.1km
Gokban 小学
A
前37%
 5分钟 / 0.3km
Gokban 初中
A
前28%
0.4km
Namsuwon 初中
A
前36%
0.5km
Gwonseon 高中
C
前93%
0.6km
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
64分
一般
生活
68分
一般
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Unam 1 概览

Unam 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 290户 · 竣工 2002.06。

Unam 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，8层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam 1 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4.4亿韩元–4.75亿韩元；5〜8层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；9〜12层 4.9亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam 1 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Unam 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，8层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Unam 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 290户 · 竣工 2002.06。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Unam 1 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4.4亿韩元–4.75亿韩元；5〜8层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；9〜12层 4.9亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Unam 1 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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