Samcheonrigwonseon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samcheonrigwonseon 1 概览

Samcheonrigwonseon 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 496户 · 竣工 1994.05。

Samcheonrigwonseon 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，10层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samcheonrigwonseon 1 25韩国坪（套内61.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3亿韩元–3.15亿韩元；4〜7层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；8〜11层 3.25亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samcheonrigwonseon 1 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：Gokseon 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samcheonrigwonseon 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，10层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samcheonrigwonseon 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 496户 · 竣工 1994.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokseon 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samcheonrigwonseon 1 25韩国坪（套内61.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3亿韩元–3.15亿韩元；4〜7层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；8〜11层 3.25亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samcheonrigwonseon 1 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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