Dongsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsan 概览

Dongsan · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 91户 · 竣工 1993.08。

Dongsan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsan 31韩国坪（套内79.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 2.69亿韩元–2.81亿韩元；7〜10层 2.81亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsan 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近学校：Segok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsan · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 91户 · 竣工 1993.08。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Segok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsan 31韩国坪（套内79.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 2.69亿韩元–2.81亿韩元；7〜10层 2.81亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsan 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

水原市 劝善区条件相似的公寓

• 水原市 劝善区公寓列表
• 水原市 劝善区 30韩国坪档
• 水原市 劝善区 5亿韩元以下

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 水原市 劝善区 公寓行情
• 水原市 劝善区 Gwonseon-dong 公寓行情

附近公寓

• Hyundai (1306)
• Sinu
• Gwonseon Samsung
• Unam 1
• Suwon I-Park City 4
• Byucksan
• Byucksan Hanseong
• Hyundai (1240)
• Suwon I-Park City 5, 6
• Gwonseon Hanyang
• Ellisia(urban housing)
• Sinmyeong