Ellisia(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ellisia(urban housing) 概览

Ellisia(urban housing) · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 72户 · 竣工 2016.09。

Ellisia(urban housing) · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，8层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellisia(urban housing) 10韩国坪（套内24.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜7层 1.19亿韩元–1.25亿韩元；8〜11层 1.2亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellisia(urban housing) 10韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,268万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近学校：Segok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ellisia(urban housing) · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，8层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ellisia(urban housing) · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 72户 · 竣工 2016.09。

各面积档位的行情是多少？

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Segok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ellisia(urban housing) 10韩国坪（套内24.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜7层 1.19亿韩元–1.25亿韩元；8〜11层 1.2亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ellisia(urban housing) 10韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,268万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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