Geumseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumseong 概览

Geumseong · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 138户 · 竣工 1989.07。

Geumseong · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 204,500,000 韩元（合同日期 2026.03.03，2层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumseong 18韩国坪（套内51.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2亿韩元；2〜2层 2.06亿韩元；3〜4层 2.06亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumseong 18韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。

附近学校：Segok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumseong · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 204,500,000 韩元（合同日期 2026.03.03，2层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumseong · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 138户 · 竣工 1989.07。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Segok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumseong 18韩国坪（套内51.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2亿韩元；2〜2层 2.06亿韩元；3〜4层 2.06亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumseong 18韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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