Suwon I-Park City 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Suwon I-Park City 4

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112m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 59坪（专用45坪）
    8억 8000만원~
    距投标日还有3天
    详情
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根据Suwon I-Park City 4 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gokjeong 小学
    京畿道前55%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gokban 初中
    京畿道前28%
    0.5km
  • A
    Mangpo 高中
    京畿道前40%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gokjeong 小学
B
前55%
 4分钟 / 0.2km
Gokban 初中
A
前28%
0.5km
Gokjeong 高中
C
前84%
0.7km
Hwahong 初中
B
前68%
0.9km
Gwonseon 初中
C
前85%
1.2km
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开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    892m
  • A
    城市开发
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    905m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
42分
非常值得关注
生活
72分
良好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Suwon I-Park City 4 概览

Suwon I-Park City 4 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 889户 · 竣工 2012.01。

Suwon I-Park City 4 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 718,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwon I-Park City 4 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.4亿韩元–7.85亿韩元；5〜9层 7.75亿韩元–8亿韩元；10〜14层 7.9亿韩元–8亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwon I-Park City 4 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 5.93亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。

附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Suwon I-Park City 4 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 718,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Suwon I-Park City 4 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 889户 · 竣工 2012.01。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 5.93亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Suwon I-Park City 4 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.4亿韩元–7.85亿韩元；5〜9层 7.75亿韩元–8亿韩元；10〜14层 7.9亿韩元–8亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Suwon I-Park City 4 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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