Unam 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam 2 概览

Unam 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 179户 · 竣工 2000.08。

Unam 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam 2 39韩国坪（套内106.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.25亿韩元–5.55亿韩元；6〜10层 5.65亿韩元–5.7亿韩元；11〜15层 5.7亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam 2 39韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 179户 · 竣工 2000.08。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam 2 39韩国坪（套内106.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.25亿韩元–5.55亿韩元；6〜10层 5.65亿韩元–5.7亿韩元；11〜15层 5.7亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam 2 39韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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