Unam 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam 2 概览

Unam 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 179户 · 竣工 2000.08。

Unam 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，6层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam 2 39韩国坪（套内106.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.9亿韩元–7.35亿韩元；6〜10层 7.45亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam 2 39韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。

附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，6层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 179户 · 竣工 2000.08。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam 2 39韩国坪（套内106.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.9亿韩元–7.35亿韩元；6〜10层 7.45亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam 2 39韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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