Sinan Punglim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan Punglim 概览

Sinan Punglim · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 552户 · 竣工 1996.05。

Sinan Punglim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，10层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan Punglim 36韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.95亿韩元–5.25亿韩元；5〜9层 5.25亿韩元–5.45亿韩元；10〜14层 5.45亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan Punglim 36韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近学校：Hyojeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan Punglim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，10层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan Punglim · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 552户 · 竣工 1996.05。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hyojeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan Punglim 36韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.95亿韩元–5.25亿韩元；5〜9层 5.25亿韩元–5.45亿韩元；10〜14层 5.45亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan Punglim 36韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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