Sinan Punglim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신안풍림
Sinan Punglim
Sinan Punglim

Sinan Punglim

Gwonseon-dong · 552户 · 1996.05 · 楼龄31年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
119m²
最新成交价
5.3亿韩元
13层
最低房源价
4.9亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Gwonseonsamcheonri 2
    357m
  • B
    施工
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    885m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    966m
税费计算器
根据Sinan Punglim 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hyojeong 小学
    京畿道前37%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Maetan 初中
    京畿道前25%
    0.9km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hyojeong 小学
A
前37%
 3分钟 / 0.1km
Gwonseon 高中
C
前93%
0.2km
Namsuwon 初中
A
前36%
0.2km
Hwahong 高中
B
前66%
0.6km
Hyowon 高中
S
前11%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
66分
一般
生活
68分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinan Punglim 概览

Sinan Punglim · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 552户 · 竣工 1996.05。

Sinan Punglim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，13层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan Punglim 36韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5.5亿韩元–5.8亿韩元；5〜9层 5.8亿韩元–6亿韩元；10〜14层 6亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan Punglim 36韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。

附近学校：Hyojeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinan Punglim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，13层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinan Punglim · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 552户 · 竣工 1996.05。
各面积档位的行情是多少？
36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hyojeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinan Punglim 36韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5.5亿韩元–5.8亿韩元；5〜9层 5.8亿韩元–6亿韩元；10〜14层 6亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinan Punglim 36韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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