Suwon I-Park City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwon I-Park City 2 概览

Suwon I-Park City 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 1135户 · 竣工 2012.01。

Suwon I-Park City 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，14层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwon I-Park City 2 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.55亿韩元–8亿韩元；5〜9层 7.9亿韩元–8.15亿韩元；10〜14层 8.05亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwon I-Park City 2 34韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.17亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwon I-Park City 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，14层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwon I-Park City 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 1135户 · 竣工 2012.01。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.17亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwon I-Park City 2 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.55亿韩元–8亿韩元；5〜9层 7.9亿韩元–8.15亿韩元；10〜14层 8.05亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwon I-Park City 2 34韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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