Suwon I-Park City 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwon I-Park City 3 概览

Suwon I-Park City 3 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 793户 · 竣工 2011.10。

Suwon I-Park City 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwon I-Park City 3 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7亿韩元–7.35亿韩元；5〜9层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；10〜14层 7.5亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwon I-Park City 3 33韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.17亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。

附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwon I-Park City 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwon I-Park City 3 · 京畿道 水原市 劝善区 Gwonseon-dong · 793户 · 竣工 2011.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.17亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokjeong 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwon I-Park City 3 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7亿韩元–7.35亿韩元；5〜9层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；10〜14层 7.5亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwon I-Park City 3 33韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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