정왕동 시화유천 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시화유천은 정왕동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

인근 학군으로는 시화초등학교, 정왕중학교가 있습니다.

최고 10층, 용적률 137%, 건폐율 17%의 단지입니다.

교통 시설로는 유천아파트 (37m), 무진아파트 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 유천어린이집 (82m), 유천꾸러기어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른치과의원 (87m), 네오치과의원 (105m)이 있습니다.