Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu
Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu

Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu

Geoje-dong · 298戸 · 2005.07 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
4.76億ウォン
17階
最低売出価格
5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sambo マンション
    212m
  • B
    再建築
    Saedongnae 3
    266m
  • B
    再建築
    Bandobora Mansion
    591m
  • A
    再建築
    Hanyang
    645m
  • B
    工事
    東萊区 Saenghwalbokhapsenteo
    749m
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税金計算機
Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.76億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonseo 小学校
    釜山の上位32%
    6分 / 0.3km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    0.7km
  • A
    Dongnae 高校
    釜山の上位50%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonseo 小学校
A
上位32%
 6分 / 0.3km
Isabel 中学校
S
上位8%
0.7km
Isabel 高校
B
上位70%
0.8km
Dongnae 高校
A
上位50%
1.0km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu 概要

Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 298戸 · 竣工 2005.07。

Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 476,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、17階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–5.15億ウォン、7〜12階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、13〜19階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近隣の学校：Yeonseo 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 476,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、17階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 298戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonseo 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–5.15億ウォン、7〜12階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、13〜19階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oncheoncheondongwon Royal Dyukeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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