주안동 보미리즌빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
주안동 보미리즌빌은 80세대(2011.07 입주), 32평 최근 실거래 2억 5,000만(2026.09.07, 14층), 매매 시세 2억 4,848만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,906만 — 2026.11.07 기준.
보미리즌빌 단지 정보
- 세대수
- 80세대
- 입주
- 2011.07 (16년차)
- 층수
- 17~17층
- 용적률
- 683%
- 건폐율
- 78%
- 주차
- 94대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)보미건설
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 2억 4,848만 | 2억 1,596만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | — | 14층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.20 | — | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.17 | — | 12층 | 2억 4,800만 |
| 2026.06.23 | — | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026.06.16 | — | 7층 | 2억 5,100만 |
| 2026.06.16 | — | 10층 | 2억 5,400만 |
| 2026.06.15 | — | 9층 | 2억 3,800만 |
| 2026.05.26 | — | 16층 | 2억 4,500만 |
| 2026.04.22 | — | 7층 | 2억 5,800만 |
| 2026.03.27 | — | 8층 | 2억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 9건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 6,000만
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~16층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 17층 · 80세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천경원초등학교 | 483m | 인천 상위 63% |
| 제물포여자중학교 | 1.4km | 인천 상위 28% |
| 관교여자중학교 | 1.9km | 인천 상위 66% |
| 석정여자고등학교 | 856m | 인천 상위 70% |
| 인천남고등학교 | 860m | 인천 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 주안동 아파트 비교
보미리즌빌은 주안동 아파트 96곳 중 평당 시세 37위(평당 776만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,234만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵아르테 | 1,146 | 3년 | 2,234만 |
| 2위 | 힐스테이트푸르지오주안 | 2,958 | 4년 | 2,048만 |
| 3위 | 주안파크자이더플래티넘 | 2,054 | 4년 | 1,854만 |
| 4위 | 포레나인천미추홀 | 864 | 5년 | 1,744만 |
| 5위 | 주안역센트레빌 | 1,458 | 6년 | 1,739만 |
| 6위 | 주안캐슬앤더샵에듀포레 | 1,856 | 5년 | 1,566만 |
| 7위 | e편한세상주안에듀서밋 | 386 | 4년 | 1,522만 |
| 8위 | 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) | 249 | 2년 | 1,422만 |
| 9위 | 주안더월드스테이트 | 3,158 | 19년 | 1,386만 |
| 10위 | 주안역신일해피트리 | 244 | 6년 | 1,357만 |
| 11위 | 주안센트럴파라곤 | 1,321 | 2년 | 1,329만 |
| 12위 | 더플러스타워 | 129 | 6년 | 1,226만 |
| 13위 | 인천관교한신휴플러스 | 1,509 | 17년 | 1,118만 |
| 14위 | 행복마을 | 91 | 20년 | 1,109만 |
| 15위 | 진흥 | 828 | 32년 | 1,104만 |
| 16위 | 주안현대홈타운 | 443 | 25년 | 1,094만 |
| 17위 | 플랫폼시티(주상복합) | 108 | 6년 | 1,078만 |
| 18위 | 어반플러스(주상복합) | 99 | 5년 | 1,073만 |
| 19위 | 주안지웰에스테이트 | 186 | 8년 | 1,060만 |
| 20위 | 예하임 | 48 | 18년 | 1,024만 |
| 21위 | 주안역청울림(주상복합) | 111 | 5년 | 1,021만 |
| 22위 | 주안한신휴플러스 | 494 | 21년 | 976만 |
| 23위 | 진도로르빌 | 78 | 22년 | 975만 |
| 24위 | 대산고운누리 | 108 | 22년 | 963만 |
| 25위 | 쌍용주안 | 768 | 43년 | 936만 |
| 26위 | 드림시티(도시형) | 264 | 12년 | 908만 |
| 27위 | 청울림 | 95 | 6년 | 868만 |
| 36위 | 두산 | 76 | 29년 | 785만 |
| 37위 | 보미리즌빌 | 80 | 16년 | 776만 |
| 38위 | 주안애팰리스2 | 90 | 12년 | 775만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 96곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
보미리즌빌 시세 10년 흐름
보미리즌빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,524만원에서 2026년 11월 2억 4,848만원으로 10년간 +50.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 8,940만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 -1%, 5년 -10.3%, 전세가율 86.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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