봉천동 e편한세상서울대입구2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상서울대입구2차는 봉천동에 위치한 519세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 23평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 8억입니다. 45평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 9.6억입니다.
인근 학군으로는 서울관악초등학교, 봉림중학교, 서울문영여자고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 220%, 건폐율 26%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페산다 서울대입구점 (66m), 관악서울치과의원 (164m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립청룡어린이집 (86m), 구립e편한1단지어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 쑥고개 (152m), e편한세상서울대입구아파트 (176m)이 있습니다.
- e편한세상서울대입구2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 23평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 8억입니다. 45평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 9.6억입니다.
- e편한세상서울대입구2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- e편한세상서울대입구2차는 봉천동에 위치한 519세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
- e편한세상서울대입구2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울관악초등학교, 봉림중학교, 서울문영여자고등학교가 있습니다.
- e편한세상서울대입구2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 카페산다 서울대입구점 (66m), 관악서울치과의원 (164m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립청룡어린이집 (86m), 구립e편한1단지어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 쑥고개 (152m), e편한세상서울대입구아파트 (176m)이 있습니다.
지역 시세 보기
봉천동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주차 1.48대, 봉천동 브랜드 신축
오를 이유 3
12호선 도보권 개발축 한가운데
봉천역 도보 7~8분에 강남역 15분. 담장 밖 146m 재개발과 148m 모아타운이 동시에 움직임.
봉천역 도보 7~8분재개발 146m
2서울 신축 손꼽히는 주차 스펙
세대당 1.48대로 1차 1.14대를 압도. 밤에도 빈자리가 남는 것이 이 단지의 자존심.
세대당 1.48대1차는 1.14대
3봉천동 대장의 거래 체력
32평 최고 15.8억에 연 30건 손바뀜. 1차와 합쳐 2,000세대 벨트가 수요를 받침.
32평 최고 15.8억32평 연 30건
주차 스트레스 없는 아파트는 처음
남은 숙제 3
1학군은 아직 채워지는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신림선 개통
신림5구역 구역지정
신림2구역 착공
서부선 실시협약
신림뉴타운 완성
지금 여기 · 신림5구역 구역지정
다음 이벤트 · 신림2구역 착공철거를 끝낸 구역에 공사가 시작되면 신림뉴타운 완성 시계가 돌면서 봉천 일대 신축 시세가 먼저 반응함.
신림선·서부선 두 축을 낀 봉천 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상서울대입구2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액159,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울관악초서울 상위 86%6분 / 0.3km
B서울문영여중서울 상위 51%0.9km
A영락고서울 상위 38%0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발봉천동 1535145m
- A모아타운봉천동 1535147m
- A재개발신림5구역583m
- A재개발신림1재정비촉진구역878m
- B도시청년주택894m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
68점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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