일두 21평 적정 호가는 얼마인가요?

일두 21평(전용 57.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~2층) 7.5억~7.6억, 중층(3~4층) 7.6억, 고층(5~6층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YLZqh?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일두 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일두에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일두 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 15평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.9억입니다.

일두 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉현초등학교, 관악중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

봉천동 일두 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일두

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

일두 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울봉현초
서울 상위 71%
5분 / 0.2km
B
구암중
서울 상위 59%
0.7km
A
영락고
서울 상위 38%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울봉현초등학교	B 상위 71%	5분 / 0.2km
구암고등학교	B 상위 63%	0.6km
봉원중학교	C 상위 85%	0.7km
구암중학교	B 상위 59%	0.7km
관악중학교	C 상위 91%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

봉천14구역
265m
S
지하철

은천역(서부선)
344m
A
재개발

봉천제4-1-3구역
431m
A
모아타운

사당동 202-29
704m
S
지하철

현대시장역(서부선)
725m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

66점

보통

생활

72점

좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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일두 한눈에 보기

일두는 봉천동에 위치한 204세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.

일두 21평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.03 계약, 4층)입니다.

일두 21평(전용 57.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~2층) 7.5억~7.6억, 중층(3~4층) 7.6억, 고층(5~6층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일두 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립건강한어린이집 (83m), 해성작은도서관 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악드림타운115동 (179m), 동아아파트105동앞 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더봄치과의원 (217m), 카페누빗 (241m)이 있습니다.

일두 단지 정보

세대수: 204세대
입주: 1985.11 (42년차)
층수: 6~6층
용적률: 170%
주차: 150대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세일건설
평형: 15·18·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	4억 4,899만	2억 1,133만
18평	4억 7,741만	2억 3,376만
21평	6억 5,748만	2억 9,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	4층	6억 7,000만
2026.08.10	—	1층	6억 9,000만
2026.06.27	—	3층	6억 2,000만
2026.05.20	5동	3층	6억
2026.05.04	3동	5층	6억 2,000만
2026.04.14	3동	3층	6억
2025.12.15	3동	5층	5억 4,500만
2025.10.15	3동	3층	5억 3,200만
2025.08.23	3동	1층	5억 2,900만
2025.08.23	3동	5층	5억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 5동
선호 층 2~5층
향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 36세대	남서향	25.05.31 15평 3층 3억 8,300만
2동	6층 · 60세대	남동향	26.05.11 15평 4층 4억 2,900만
3동	6층 · 60세대	남동향	26.05.04 21평 5층 6억 2,000만
4동	6층 · 24세대	남동향	25.07.23 21평 2층 3억 5,500만
5동로열	6층 · 24세대	남동향	26.05.20 21평 3층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울봉현초등학교	235m	서울 상위 71%
봉원중학교	661m	서울 상위 85%
구암중학교	681m	서울 상위 59%
구암고등학교	554m	서울 상위 63%
동작고등학교	1.2km	서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일두 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일두 21평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.03 계약, 4층)입니다.
일두 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 일두 21평(전용 57.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~2층) 7.5억~7.6억, 중층(3~4층) 7.6억, 고층(5~6층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YLZqh?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일두 21평 보유세는 얼마인가요?: 일두 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일두 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일두에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일두 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 15평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.9억입니다.
일두 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일두는 봉천동에 위치한 204세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.
일두 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울봉현초등학교, 관악중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
일두 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립건강한어린이집 (83m), 해성작은도서관 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악드림타운115동 (179m), 동아아파트105동앞 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더봄치과의원 (217m), 카페누빗 (241m)이 있습니다.

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