Guro Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guro Jugong 2 概览

Guro Jugong 2 · 首尔 九老区 Guro-dong · 726户 · 竣工 1987.07。

Guro Jugong 2 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2025.07.06，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guro Jugong 2 18韩国坪（套内54.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7.8亿韩元；2〜3层 7.95亿韩元–8亿韩元；4〜5层 8亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guro Jugong 2 18韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7.83亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guro Jugong 2 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2025.07.06，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guro Jugong 2 · 首尔 九老区 Guro-dong · 726户 · 竣工 1987.07。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7.83亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guro Jugong 2 18韩国坪（套内54.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7.8亿韩元；2〜3层 7.95亿韩元–8亿韩元；4〜5层 8亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guro Jugong 2 18韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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