Paendeo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 15坪（専用12坪）
    8700만원~
    入札日まで8日
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Paendeo 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,600万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Dongam 小学校
    仁川の上位38%
    8分 / 0.4km
  • B
    Sang 仁川 中学校
    仁川の上位59%
    1.5km
  • S
    Jeil 高校
    仁川の上位23%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Dongam 小学校
A
上位38%
 8分 / 0.4km
Jeil 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位23%
0.4km
Sinmyeong Girls’ 高校
B
上位63%
0.6km
Ganseok Girls’ 中学校
C
上位90%
0.7km
仁川 Nam 高校
C
上位93%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    903m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    997m
周辺環境
居住スコア
注目
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交通
70点
普通
生活
47点
非常に注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
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Paendeo 概要

Paendeo · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 246戸 · 竣工 1988.06。

Paendeo · 15 韓国坪（約49.6 m²）：最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Paendeo 15韓国坪（専有42.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、3〜4階 9,300万ウォン、5〜6階 9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Paendeo 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,596万ウォン；チョンセ保証金推定 5,951万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,467万ウォン；チョンセ保証金推定 6,622万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,541万ウォン；チョンセ保証金推定 6,810万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,525万ウォン。

近隣の学校：仁川 Dongam 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Paendeo · 15 韓国坪（約49.6 m²）：最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Paendeo · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 246戸 · 竣工 1988.06。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,596万ウォン；チョンセ保証金推定 5,951万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,467万ウォン；チョンセ保証金推定 6,622万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,541万ウォン；チョンセ保証金推定 6,810万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,525万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Dongam 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Paendeo 15韓国坪（専有42.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、3〜4階 9,300万ウォン、5〜6階 9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Paendeo 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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