Hyundai Yeonyein · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Yeonyein 概览

Hyundai Yeonyein · 首尔 九老区 Guro-dong · 735户 · 竣工 1989.08。

Hyundai Yeonyein · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 826,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，15层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Yeonyein 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.6亿韩元–9.95亿韩元；6〜10层 10.05亿韩元–10.2亿韩元；11〜15层 10.2亿韩元。急售水平约从8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Yeonyein 31韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Yeonyein · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 826,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，15层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Yeonyein · 首尔 九老区 Guro-dong · 735户 · 竣工 1989.08。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Yeonyein 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.6亿韩元–9.95亿韩元；6〜10层 10.05亿韩元–10.2亿韩元；11〜15层 10.2亿韩元。急售水平约从8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Yeonyein 31韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

九老区条件相似的公寓

• 九老区公寓列表
• 九老区 30韩国坪档
• 九老区 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 九老区 公寓行情
• 九老区 Guro-dong 公寓行情

附近公寓

• World
• Seongnak
• Guro Hyundai
• Sunyeongwellai Ville 1
• Huihun Tower Ville
• Uminneulpureun
• Hanguk Hyundai
• Guro Jugong 1
• Ihwa Woosung
• Lucky
• Sindorim Lotte
• Aseuta Ville