Dong-A Bulam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dong-A Bulam

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Dong-A Bulam 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Deokam 小学校
    ソウルの上位34%
    3分 / 0.1km
  • A
    Junggye 中学校
    ソウルの上位27%
    1.3km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deokam 小学校
A
上位34%
 3分 / 0.1km
Sanggye Jeil 中学校
B
上位60%
0.6km
Jaehyeon 中学校
B
上位62%
0.6km
Jaehyeon 高校
S
上位20%
0.8km
Junggye 中学校
A
上位27%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sanggye 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    60m
  • B
    再開発
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    109m
  • B
    再開発
    Sanggye 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    302m
  • A
    再開発
    Sanggye 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    517m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    568m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
69点
普通
生活
72点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dong-A Bulam 概要

Dong-A Bulam · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 673戸 · 竣工 1999.11。

Dong-A Bulam · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、15階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A Bulam 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、13〜19階 7.55億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A Bulam 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deokam 小学校、Sanggye Jeil 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A Bulam · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、15階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A Bulam · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 673戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deokam 小学校、Sanggye Jeil 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A Bulam 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、13〜19階 7.55億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A Bulam 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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