정왕동 한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시시흥정왕 공공주택지구317m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
한신 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B냉정초경기 상위 64%5분 / 0.3km
B시흥중경기 상위 53%0.3km
S함현고경기 상위 13%1.2km
환경거주점수
보통
64점
교통
66점
보통
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT정왕동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
정왕동 한신은 406세대(1996.04 입주).
한신 단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 입주
- 1996.04 (31년차)
- 층수
- 5~10층
- 용적률
- 126%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 382대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한신공영주식회사
- 평형
- 24·29·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 5,118만 | 2억 71만 |
| 29평 | 2억 7,613만 | 2억 5,800만 |
| 32평 | 3억 1,004만 | 2억 3,011만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동, 109동
- 선호 층 6~8층
- 향 남동향 6개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 · 60세대 | 남동향 | 26.05.08 24평 6층 2억 5,000만 |
| 102동 | 9층 · 36세대 | 남동향 | 26.01.19 29평 2층 2억 8,000만 |
| 103동 | 10층 · 60세대 | 남동향 | 26.05.28 29평 5층 2억 6,500만 |
| 104동 | 10층 · 60세대 | 남서향 | 26.06.13 24평 1층 2억 3,950만 |
| 105동 | 10층 · 60세대 | 남서향 | 26.02.26 24평 6층 2억 5,200만 |
| 106동 | 5층 · 20세대 | 남동향 | 26.02.24 32평 2층 2억 8,000만 |
| 107동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.04.13 32평 2층 3억 700만 |
| 108동로열 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.08.04 32평 2층 3억 4,300만 |
| 109동로열 | 5층 · 30세대 | 남서향 | 26.06.05 32평 2층 3억 |
| 110동 | 5층 · 20세대 | 남서향 | 25.09.08 32평 5층 2억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 냉정초등학교 | 268m | 경기 상위 64% |
| 시흥중학교 | 336m | 경기 상위 53% |
| 송운중학교 | 446m | 경기 상위 85% |
| 정왕고등학교 | 751m | 경기 상위 72% |
| 서해고등학교 | 1.0km | 경기 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 정왕동 아파트 비교
한신은 정왕동 아파트 63곳 중 평당 시세 33위(평당 1,046만원)입니다. 정왕동에서 가장 비싼 아파트는 시흥금강펜테리움오션베이(평당 1,473만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 시흥금강펜테리움오션베이 | 930 | 4년 | 1,473만 |
| 2위 | 호반써밋더프라임 | 826 | 4년 | 1,460만 |
| 3위 | 부성파스텔 | 600 | 30년 | 1,311만 |
| 4위 | 문영센스빌 | 410 | 25년 | 1,285만 |
| 5위 | 서해1차 | 530 | 30년 | 1,245만 |
| 6위 | 화성 | 420 | 30년 | 1,241만 |
| 7위 | 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 578 | 4년 | 1,217만 |
| 8위 | 동원 | 358 | 29년 | 1,205만 |
| 9위 | 서촌마을영화하이닉스 | 210 | 25년 | 1,205만 |
| 10위 | 파라곤센트럴오션시티 | 656 | 4년 | 1,198만 |
| 11위 | 영남6차 | 820 | 30년 | 1,184만 |
| 12위 | 세종1차 | 460 | 31년 | 1,181만 |
| 13위 | 두산 | 930 | 31년 | 1,157만 |
| 14위 | 서해2차 | 570 | 29년 | 1,149만 |
| 15위 | 모아 | 386 | 30년 | 1,130만 |
| 16위 | 시화평안마을건영5차 | 340 | 25년 | 1,096만 |
| 17위 | 대림4단지 | 400 | 30년 | 1,095만 |
| 18위 | 보성 | 760 | 29년 | 1,092만 |
| 19위 | 대림3단지 | 280 | 29년 | 1,088만 |
| 20위 | 세종2차 | 330 | 30년 | 1,088만 |
| 21위 | 대림1단지 | 660 | 29년 | 1,083만 |
| 22위 | 영남4차 | 330 | 31년 | 1,077만 |
| 23위 | 대림2단지 | 690 | 29년 | 1,071만 |
| 24위 | 금강 | 730 | 31년 | 1,070만 |
| 25위 | 월드 | 594 | 32년 | 1,070만 |
| 26위 | 영남1차 | 390 | 31년 | 1,064만 |
| 27위 | 주공4단지 | 610 | 29년 | 1,062만 |
| 32위 | 주공6단지 | 490 | 29년 | 1,049만 |
| 33위 | 한신 | 406 | 31년 | 1,046만 |
| 34위 | 영남3차 | 520 | 31년 | 1,041만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 63곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
살기 좋은 곳입니다ㅎ 관리 잘 해주시고 옜날 아파트라 넓게 나왔고 베란다 활용하기 너무 좋구요! 냉정초 가로질러서 오이도역도 가깝고 신혼부부에겐 살기 딱 좋아요!
아리바다아바 · 2022.05