Sanggye Jugong 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sanggye Jugong 12

Sanggye Jugong 12

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
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—
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 24坪（専用17坪）
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    入札日まで8日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sangwon 小学校
    ソウルの上位69%
    3分 / 0.2km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    1.9km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sangwon 小学校
B
上位69%
 3分 / 0.2km
Cheongwon Girls’ 高校
B
上位67%
0.2km
Cheongwon 中学校
B
上位65%
0.2km
Cheongwon 高校
ソウル大学 5医学部 9
A
上位39%
0.4km
Sanggyeong 中学校
C
上位76%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 11
    308m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 10
    456m
  • A
    再建築
    Boram
    527m
  • B
    都市開発
    Changdongcharyanggiji
    618m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    628m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
77点
良い
生活
77点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sanggye Jugong 12 概要

Sanggye Jugong 12 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 1739戸 · 竣工 1988.10。

Sanggye Jugong 12 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanggye Jugong 12 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.85億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.2億ウォン–5.35億ウォン、11〜15階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanggye Jugong 12 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sangwon 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanggye Jugong 12 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanggye Jugong 12 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 1739戸 · 竣工 1988.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sangwon 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanggye Jugong 12 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.85億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.2億ウォン–5.35億ウォン、11〜15階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanggye Jugong 12 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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