스위트리아(197-17) 23평 적정 호가는 얼마인가요?

스위트리아(197-17) 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NcVKN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

스위트리아(197-17) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석암초등학교, 관교여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

주안동 스위트리아(197-17) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

스위트리아(197-17)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

도화1구역
183m
B
재개발

주안11구역
441m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
560m
B
도로

문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)
916m
B
재개발

미추8구역
931m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

스위트리아(197-17) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천석암초
인천 상위 76%
18분 / 0.9km
A
제물포여중
인천 상위 28%
1.4km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천석암초등학교	C 상위 76%	18분 / 0.9km
인천고등학교	A 상위 44%	1.3km
제물포여자중학교	A 상위 28%	1.4km
학익여자고등학교	B 상위 65%	1.7km
관교여자중학교	B 상위 66%	1.9km

환경

거주점수

보통

64점

교통

73점

좋음

생활

60점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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스위트리아(197-17) 한눈에 보기

스위트리아(197-17)는 주안동에 위치한 35세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

스위트리아(197-17) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2025.06.28 계약, 6층)입니다.

스위트리아(197-17) 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스위트리아(197-17) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주안사거리 (45m), 주안사거리 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 STN커피 (51m), 엘꼬 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 SM알려드럼실용음악학원 (197m), 인천살사라틴크루학원 (216m)이 있습니다.

스위트리아(197-17) 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2014.08 (13년차)
층수: 13~14층
용적률: 628%
건폐율: 78%
주차: 36대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대경종합건설주식회사
평형: 22·23·26·30평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.06.28	—	6층	1억 7,000만
2025.05.14	—	7층	1억 3,900만직거래
2024.09.12	—	6층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
인천석암초등학교	898m	인천 상위 76%
제물포여자중학교	1.4km	인천 상위 28%
관교여자중학교	1.9km	인천 상위 66%
인천고등학교	1.3km	인천 상위 44%
학익여자고등학교	1.7km	인천 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

스위트리아(197-17) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 스위트리아(197-17) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2025.06.28 계약, 6층)입니다.
스위트리아(197-17) 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 스위트리아(197-17) 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NcVKN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스위트리아(197-17) 23평 보유세는 얼마인가요?: 스위트리아(197-17) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스위트리아(197-17) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 스위트리아(197-17)는 주안동에 위치한 35세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.
스위트리아(197-17) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천석암초등학교, 관교여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
스위트리아(197-17) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주안사거리 (45m), 주안사거리 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 STN커피 (51m), 엘꼬 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 SM알려드럼실용음악학원 (197m), 인천살사라틴크루학원 (216m)이 있습니다.

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