봉천동 관악위버폴리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

관악위버폴리스
관악위버폴리스

관악위버폴리스

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
관악위버폴리스 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신봉초
    서울 상위 82%
    9분 / 0.5km
  • B
    구암중
    서울 상위 59%
    1.2km
  • A
    영락고
    서울 상위 38%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신봉초등학교
C
상위 82%
 9분 / 0.5km
봉원중학교
C
상위 85%
0.5km
관악중학교
C
상위 91%
0.8km
서울문영여자고등학교
서울대 3
A
상위 46%
1.0km
영락고등학교
A
상위 38%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    서울대입구역(서부선)
    131m
  • S
    지하철
    은천역(서부선)
    397m
  • A
    모아타운
    봉천동 1021
    405m
  • A
    재개발
    봉천제4-1-3구역
    603m
  • B
    재개발
    봉천13구역
    608m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

관악위버폴리스 한눈에 보기

관악위버폴리스는 봉천동에 위치한 108세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

관악위버폴리스 42평 매매 최근 실거래가는 10억 4,500만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(중층)입니다.

관악위버폴리스 42평(전용 107.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(6~6층) 11.3억~11.4억, 중층(7~13층) 11.4억~12.1억, 고층(14~18층) 12억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

관악위버폴리스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 93만 원(재산세 93만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 위버커피 본점, 매머드익스프레스 관악중앙점이 있습니다. 교통 시설로는 봉천사거리.위버폴리스 (43m), 서울대입구역2호선 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 마이크보컬스튜디오서울대입구점학원 (65m), 모션이즈아트학원 (101m)이 있습니다.

관악위버폴리스 단지 정보

세대수
108세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
18~20층
용적률
699%
건폐율
58%
주차
248대 (세대당 2.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)풍성주택
평형
33·35·36·42·43·72평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
42평10억 6,621만7억 5,412만
43평10억 6,760만7억 5,030만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.08.19—7층10억 4,500만
2026.03.11102동17층10억 2,500만
2025.10.19102동15층9억 9,000만
2025.07.02102동10층10억 3,000만직거래
2025.04.19101동8층10억 2,500만
2025.03.22101동18층9억 8,500만
2024.12.11102동17층10억 6,000만
2024.07.18101동12층10억 3,000만
2024.05.24101동6층9억 3,000만
2024.02.27102동15층5억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 3건 · 최저 11억 7,000만 · 중간 12억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 54세대—26.04.30 43평 12층 9억 8,000만
102동20층 · 54세대—26.03.11 42평 17층 10억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신봉초등학교470m서울 상위 82%
봉원중학교503m서울 상위 85%
관악중학교800m서울 상위 91%
서울문영여자고등학교1.0km서울 상위 46% · 서울대 합격 3명(2024학년도)
영락고등학교1.0km서울 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통도 편하고 너무좋아요

    엄보용 · 2022.05

자주 묻는 질문

관악위버폴리스 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
관악위버폴리스 42평 매매 최근 실거래가는 10억 4,500만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(중층)입니다.
관악위버폴리스 42평 적정 호가는 얼마인가요?
관악위버폴리스 42평(전용 107.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(6~6층) 11.3억~11.4억, 중층(7~13층) 11.4억~12.1억, 고층(14~18층) 12억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7KmIvl?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
관악위버폴리스 42평 보유세는 얼마인가요?
관악위버폴리스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 93만 원(재산세 93만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
관악위버폴리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
관악위버폴리스에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
관악위버폴리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 42평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 7.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 7.5억입니다.
관악위버폴리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
관악위버폴리스는 봉천동에 위치한 108세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
관악위버폴리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신봉초등학교, 관악중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
관악위버폴리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 위버커피 본점, 매머드익스프레스 관악중앙점이 있습니다. 교통 시설로는 봉천사거리.위버폴리스 (43m), 서울대입구역2호선 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 마이크보컬스튜디오서울대입구점학원 (65m), 모션이즈아트학원 (101m)이 있습니다.

관악구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉천동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기