Taehwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태화
Taehwa

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 In-dong 小学校
    仁川の上位78%
    2分 / 0.1km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    0.9km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 In-dong 小学校
C
上位78%
 2分 / 0.1km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.4km
Inje 高校
A
上位35%
0.8km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
0.9km
Sinmyeong Girls’ 高校
B
上位63%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    798m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    968m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
66点
普通
生活
54点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ganseok-dong 値上がり物件
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Ganseok-dong 売出物件が減少中
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Ganseok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ganseok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taehwa 概要

Taehwa · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 464戸 · 竣工 1994.10。

Taehwa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 274,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、14階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taehwa 31韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.77億ウォン–2.95億ウォン、7〜13階 2.91億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 2.98億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taehwa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。

近隣の学校：仁川 In-dong 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taehwa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 274,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、14階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taehwa · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 464戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 In-dong 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taehwa 31韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.77億ウォン–2.95億ウォン、7〜13階 2.91億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 2.98億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taehwa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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