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Oncheondonghanjin Sky View

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102m²
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—
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3年
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全部
—
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根据Oncheondonghanjin Sky View 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Dongnae 初中
    釜山前18%
    1.0km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yurak Girls’ 初中
A
前28%
0.5km
Donghae 初中
A
前26%
0.8km
Dongnae 初中
S
前18%
1.0km
釜山 Jungang Girls’ 高中
C
前85%
1.1km
Naeseong 高中
A
前41%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    415m
  • A
    再开发
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    710m
  • B
    重建
    Oncheon Samik
    777m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
70分
一般
生活
65分
一般
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Oncheondonghanjin Sky View 概览

Oncheondonghanjin Sky View · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 141户 · 竣工 2019.02。

Oncheondonghanjin Sky View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，7层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oncheondonghanjin Sky View 31韩国坪（套内76.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；9〜16层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；17〜24层 3.8亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oncheondonghanjin Sky View 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Oncheondonghanjin Sky View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，7层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Oncheondonghanjin Sky View · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 141户 · 竣工 2019.02。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Oncheondonghanjin Sky View 31韩国坪（套内76.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；9〜16层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；17〜24层 3.8亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Oncheondonghanjin Sky View 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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