주안휴먼빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?

주안휴먼빌 23평(전용 57.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GWiNC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주안휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

주안휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천주안초등학교, 관교여자중학교, 인천고등학교가 있습니다.

주안동 주안휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주안휴먼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주안휴먼빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천주안초
인천 상위 49%
3분 / 0.1km
S
인주중
인천 상위 22%
1.9km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천주안초등학교	A 상위 49%	3분 / 0.1km
학익여자고등학교	B 상위 65%	1.3km
인하대학교사범대학부속중학교	C 상위 90%	1.4km
인하대학교사범대학부속고등학교	S 상위 25%	1.4km
제물포여자중학교	A 상위 28%	1.4km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
519m
B
재개발

도화1구역
627m
B
재건축

남광로얄
723m

환경

거주점수

보통

62점

교통

64점

보통

생활

53점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주안휴먼빌 한눈에 보기

주안휴먼빌은 주안동에 위치한 99세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

주안휴먼빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(중층)입니다.

주안휴먼빌 23평(전용 57.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주안휴먼빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 인애음악교습소 (8m), 휴먼빌어린이집 (17m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인천주안초등학교 체육관 (69m), 더큰나무 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 주안센트럴파라곤 아파트 (285m), 기계공고 (324m)이 있습니다.

주안휴먼빌 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 7~15층
용적률: 235%
건폐율: 23%
주차: 100대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,194만	1억 6,678만
32평	2억 6,632만	2억 807만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	13층	2억 1,700만
2025.10.10	101동	1층	2억
2025.09.17	101동	7층	2억 2,000만
2025.04.29	101동	6층	2억 1,000만
2025.02.23	101동	15층	2억 1,500만
2024.11.04	101동	10층	2억 2,000만
2024.06.27	101동	1층	1억 9,200만직거래
2024.03.28	101동	4층	2억 2,400만
2023.11.01	101동	1층	1억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 3건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 99세대	—	26.07.07 32평 2층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천주안초등학교	138m	인천 상위 49%
인하대학교사범대학부속중학교	1.4km	인천 상위 90%
제물포여자중학교	1.4km	인천 상위 28%
학익여자고등학교	1.3km	인천 상위 65%
인하대학교사범대학부속고등학교	1.4km	인천 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주안휴먼빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주안휴먼빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(중층)입니다.
주안휴먼빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 주안휴먼빌 23평(전용 57.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GWiNC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주안휴먼빌 23평 보유세는 얼마인가요?: 주안휴먼빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주안휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
주안휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주안휴먼빌은 주안동에 위치한 99세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
주안휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천주안초등학교, 관교여자중학교, 인천고등학교가 있습니다.
주안휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 인애음악교습소 (8m), 휴먼빌어린이집 (17m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인천주안초등학교 체육관 (69m), 더큰나무 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 주안센트럴파라곤 아파트 (285m), 기계공고 (324m)이 있습니다.

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