프라비다2(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?

프라비다2(도시형) 8평(전용 19.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~5층) 1.8억, 중층(6~9층) 1.8억, 고층(11~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AirIn?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

프라비다2(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

프라비다2(도시형)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

프라비다2(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울청룡초등학교, 봉림중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

봉천동 프라비다2(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라비다2(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

프라비다2(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울청룡초
서울 상위 79%
9분 / 0.4km
B
서울문영여중
서울 상위 51%
0.6km
A
영락고
서울 상위 38%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울청룡초등학교	C 상위 79%	9분 / 0.4km
서울문영여자중학교	B 상위 51%	0.6km
영락고등학교	A 상위 38%	0.7km
서울문영여자고등학교 서울대 3	A 상위 46%	0.7km
봉림중학교	C 상위 76%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

서울대입구역(서부선)
281m
B
재개발

봉천13구역
417m
A
재개발

봉천동 1535
690m
A
모아타운

봉천동 1535
690m
A
모아타운

봉천동 1021
769m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

73점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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프라비다2(도시형) 한눈에 보기

프라비다2(도시형)는 봉천동에 위치한 208세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

프라비다2(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.31 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.

프라비다2(도시형) 8평(전용 19.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~5층) 1.8억, 중층(6~9층) 1.8억, 고층(11~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라비다2(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오니베이크샵 (57m), 일커피 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악구청 (105m), 관악구청 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울대입구역합격의법학원 (142m), 서울대입구역이지어학원 (151m)이 있습니다.

프라비다2(도시형) 단지 정보

세대수: 208세대
입주: 2013.02 (14년차)
층수: 9~15층
용적률: 599%
건폐율: 58%
주차: 52대 (세대당 0.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대호아이피종합건설(주)
평형: 5·6·7·8·9·10·11·12·13·14·15평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	6층	1억 6,000만직거래
2026.04.30	—	8층	1억 7,000만직거래
2026.04.04	—	5층	1억 5,900만
2026.01.12	—	5층	1억 6,900만
2026.01.10	—	4층	1억 8,000만
2025.12.19	—	5층	1억 8,800만
2025.12.06	—	9층	1억 6,900만
2025.11.02	—	8층	1억 9,000만
2025.09.05	—	11층	1억 6,500만직거래
2025.05.28	—	6층	1억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

8평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울청룡초등학교	435m	서울 상위 79%
서울문영여자중학교	641m	서울 상위 51%
봉림중학교	1.1km	서울 상위 76%
영락고등학교	668m	서울 상위 38%
서울문영여자고등학교	690m	서울 상위 46% · 서울대 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

프라비다2(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 프라비다2(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.31 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.
프라비다2(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 프라비다2(도시형) 8평(전용 19.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~5층) 1.8억, 중층(6~9층) 1.8억, 고층(11~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AirIn?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프라비다2(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?: 프라비다2(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프라비다2(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 프라비다2(도시형)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
프라비다2(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 프라비다2(도시형)는 봉천동에 위치한 208세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
프라비다2(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울청룡초등학교, 봉림중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
프라비다2(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 오니베이크샵 (57m), 일커피 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악구청 (105m), 관악구청 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울대입구역합격의법학원 (142m), 서울대입구역이지어학원 (151m)이 있습니다.

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