독산동 롯데캐슬골드파크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
금천 1대장의 미니 신도시
오를 이유 3
1금천 대장주의 가격 체력
34평 최고 13.7억, 42평 최고 14.75억. 24평부터 42평까지 전 평형에서 손바뀜이 이어짐.
34평 최고 13.7억34평 연 19건
2단지가 곧 생활권
1,743세대 11개동에 세대당 주차 1.3대. 금나래초를 품고 롯데마트까지 단지 안에 있음.
1,743세대 11개동세대당 주차 1.3대
3역 두 곳과 정비 벨트 한가운데
시흥사거리역 892m, 신독산역 987m. 독산시흥구역 412m 재개발이 바로 옆에서 진행 중임.
시흥사거리역 892m독산시흥구역 412m
서울 서남권 저평가된 지역으로 시세 아직 저렴합니다.
남은 숙제 3
1신안산선 개통까지의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
주공13단지 구역지정
주공12단지 구역지정
서서울미술관 개관
종합병원 준공
신안산선 개통
지금 여기 · 주공12단지 구역지정 · 25.10.29
다음 이벤트 · 서서울미술관 개관미술관이 문을 열면 단지 바로 옆이 문화 생활권으로 바뀌고, 저평가 인식이 먼저 흔들리기 시작.
미니 신도시가 완성되는 금천의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬골드파크1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액134,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울금나래초서울 상위 90%6분 / 0.3km
B가산중서울 상위 69%1.0km
A문일고서울 상위 41%1.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구318m
- A재개발독산시흥구역412m
- A재개발독산동 1072 일대473m
- A재개발독산동 1036 일대478m
- A재개발신독산역 역세권활성화사업618m
더보기
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
72점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT독산동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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호갱노노에 호재 분석 및 입주민 거주 후기 많네요~!! 요즘 부동산 강의 다녀보면 종종 언급되던데 지금 철산 공급 영향이랑 신안산선 개통지연으로 눌려있어서 신안산선 개통되면 무조건 먹을 곳이라고 보여집니다~!! 특히 금천에서 거의 유일하게 투자가치 있는 대장단지에다가 아직 눌려있어서 투자 가치 충분해보여요 ㅎㅎ
생경한경영학교수 · 2026.06대단지라 단지내에서는 정말 편해요. 초품아에, 단지내 롯데마트 있고, 커뮤니티 시설 다 있고, 단지 큽니다. 단 한가지 단점은 중학교를 안양천 건너 가야 한다는 거에요.
견명 · 2023.05초등학교, 체육센터, 소공원을 품고 있고, 바로앞 롯데마트 있어 생활하기 좋아요.
데카르트 · 2023.04초등학교까지 애키우고 살기에 딱 좋아요~
레드워니 · 2023.04중학교와 고등학교가 하루빨리 유치되길 바랍니다.그외는 살기 너무 좋습니다^^
라니썬 · 2023.03학군이 좀 아쉽지만, 그 외에는 살기 편한 아파트라고 생각되네요.
리치고고씽 · 2023.01보안이면 보안 위치면 위치 모두 만점
sy#827 · 2022.12역세권, 초품아, 관공서, 대형마트, 근린 체육시설수영장, 잔디공원 등 빠질 것이 없는 단지입니다. 다만 학군이 형성되지 않아 목동으로 이사를 많이 가네요
정구헌 · 2022.09