다산동 다산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 너머가 전부 학교
오를 이유 3
1담장 하나로 붙은 유·초·중·고
유치원부터 고등학교까지 통학 반경이 도보 5분 안. 다산초 100% 배정이라는 확정성까지 붙음.
유·초·중·고 4개교다산초 100% 배정
2소단지답지 않은 손바뀜
38평 최고 13억, 34평 최고 10.95억. 34평 25건, 38평 15건으로 거래가 도는 단지임.
38평 최고 13억34평 연 25건
3용적률 179%가 만든 여유
동간거리 100m에 세대당 주차 1.34대. 무량판 구조라 층간소음 후기가 유난히 조용함.
용적률 179%세대당 주차 1.34대
만족도 조사를 하면 1등일 것, 지인에게도 직접 권하겠다
남은 숙제 3
1467세대가 나눠 지는 관리비
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신규 후문 개설
8호선 다산역 개통
다산아레나 완공
진건지구 업무지구 입주
지금 여기 · 8호선 다산역 개통
다음 이벤트 · 다산아레나 완공수영장과 도서관이 문을 열면 단지 커뮤니티가 도보 1~2분으로 확장되고, 학군에 이어 생활 인프라가 값에 반영되기 시작.
학교와 아레나를 함께 낀 진건지구 실거주 대장
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
다산아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액103,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A남양주다산초경기 상위 49%3분 / 0.2km
S다산새봄중경기 상위 24%0.9km
B남양주다산고경기 상위 60%0.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- B도시진건 공공주택지구427m
- A도시공공주택663m
- B공사업무시설763m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
66점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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바로 앞에 초중고 있어요 단지안에 풀도 많아서 참 좋아요 푸릇푸릇합니다
개굴개굴개굴 · 2023.06학군이 좋아요 초중고가 다 바로 있어요
개굴개굴개굴 · 2023.02초중고가 모두 단지 바로 옆이고, 중앙공원과 선형공원도 가까워서 산책하기 좋아요. 주변에 편의시설도 잘 갖춰져 있고, 신도시라 쾌적합니다. 24년에 8호선 개통되면 교통도 많이 좋아질 것 같아요.
이진우(상현아빠) · 2023.02