화곡동 초록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
빌라촌 한복판의 저평가 역세권
오를 이유 3
1우장산역 도보 5분 초역세권
5호선 우장산역 도보 5분에 화곡역 759m. 여의도 도심축을 그대로 타는 자리.
우장산역 도보 5분화곡역 759m
232평이 먼저 움직인 거래
32평 최고 10.5억. 연 3건에서 연 10건으로 손바뀜이 굵어진 평형.
32평 최고 10.5억32평 연 거래 10건
3정비 벨트 한가운데의 저용적률
용적률 198%에 625세대. 화곡역세권 2,531가구와 국회대로 5,973가구가 둘러싸는 자리.
용적률 198% 625세대국회대로 5,973가구
입지가 깡패라 재건축 안 하고 리모델링해도 좋을 듯하다
남은 숙제 3
1세대당 0.67대 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
국회대로 지구지정
화곡역세권 가결
휴먼타운 2.0 착수
대장홍대선 개통
지금 여기 · 화곡역세권 가결 · 2026.6
다음 이벤트 · 휴먼타운 2.0 착수화곡1동과 2동 도로폭 확장, 공용 주차장 확보가 시작되면 동네 주차난 체감이 먼저 바뀜.
트리플 역세권 정비 벨트의 안쪽 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
초록 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액101,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울발산초서울 상위 75%11분 / 0.5km
A명덕여중서울 상위 48%0.8km
S명덕고서울 상위 24%서울대 110.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택152m
- A모아타운화곡동 1087678m
- S지하철화곡역(원종홍대선)758m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔842m
- A도시마곡 도시개발941m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지하철역 가까워 출퇴근 편합니다. 주변에 소아과 많고 어린이집, 유치원, 초중고 다 있어서 아이 키우기도 좋습니다. 신혼부부나 맞벌이에게 가성비최고 단지입니다.
릴리#107 · 2026.03가성비 좋은 살기 좋은 아파트 구축이라는 단점을 상쇄할만한 장점(역세권, 학군, 편의시설, 등등)들이 가득한곳
기고만땅 · 2022.04초록아파트 입주자 카카오 단톡방을 운영중입니다. 많은 참여 바랍니다. https://open.kakao.com/o/gzRl4sJc
기고만땅 · 2021.08