화곡동 초록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
초록은 화곡동에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 3.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 덕원여자고등학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 198%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (49m), 비상동명학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 베일리 (93m), 카페시작 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡중.고등학교 (208m), 화곡중.고등학교 (217m)이 있습니다.
- 초록 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 3.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.5억입니다.
- 초록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 초록은 화곡동에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
- 초록 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 덕원여자고등학교가 있습니다.
- 초록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (49m), 비상동명학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 베일리 (93m), 카페시작 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡중.고등학교 (208m), 화곡중.고등학교 (217m)이 있습니다.
지역 시세 보기
화곡동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
빌라촌 한복판의 저평가 역세권
5호선 우장산역 도보 5분에 화곡역 759m. 여의도 도심축을 그대로 타는 자리.
32평 최고 10.5억. 연 3건에서 연 10건으로 손바뀜이 굵어진 평형.
용적률 198%에 625세대. 화곡역세권 2,531가구와 국회대로 5,973가구가 둘러싸는 자리.
입지가 깡패라 재건축 안 하고 리모델링해도 좋을 듯하다
지금 여기 · 화곡역세권 가결 · 2026.6
다음 이벤트 · 휴먼타운 2.0 착수화곡1동과 2동 도로폭 확장, 공용 주차장 확보가 시작되면 동네 주차난 체감이 먼저 바뀜.
트리플 역세권 정비 벨트의 안쪽 단지
남은 숙제 3개 열어보기
B서울발산초서울 상위 75%11분 / 0.5km
A명덕여중서울 상위 48%0.8km
S명덕고서울 상위 24%서울대 110.8km
- B도시청년주택152m
- A모아타운화곡동 1087678m
- S지하철화곡역(원종홍대선)758m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔842m
- A도시마곡 도시개발941m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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