화곡동 탑건진선미(1155) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탑건진선미(1155)
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탑건진선미(1155)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
탑건진선미(1155) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울화일초
    서울 상위 94%
    10분 / 0.5km
  • B
    화곡중
    서울 상위 62%
    1.8km
  • S
    강서고
    서울 상위 13%
    서울대 21의대 40
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
32명
자료 보유 3개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화원중학교
C
상위 95%
0.3km
서울화일초등학교
C
상위 94%
 10분 / 0.5km
신정여자중학교
C
상위 88%
0.9km
대일고등학교
서울대 9
A
상위 35%
1.5km
백석중학교
C
상위 82%
1.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    화곡동 354
    426m
  • B
    모아타운
    화곡동 424
    532m
  • A
    모아타운
    화곡동 359
    737m
  • B
    공사
    화곡동 140-35 오피스텔
    765m
  • S
    지하철
    화곡역(원종홍대선)
    808m
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
74점
좋음
생활
72점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

탑건진선미(1155) 한눈에 보기

탑건진선미(1155)는 화곡동에 위치한 98세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

탑건진선미(1155) 32평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.01.16 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(9층)입니다.

탑건진선미(1155) 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 7.4억~7.8억, 중층(5~8층) 7.7억~8억, 고층(9~13층) 7.9억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탑건진선미(1155) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 샛별어린이집 (17m), 예솔어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡탑건진선미아파트 (45m), 화곡탑건진선미아파트 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세주르 (111m), 나온김에커피한잔 (141m)이 있습니다.

탑건진선미(1155) 단지 정보

세대수
98세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
7~13층
용적률
249%
건폐율
26%
주차
105대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방
시공사
탑건종합건설(주)
평형
26·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평6억 3,399만4억 1,805만
32평7억 1,577만4억 6,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.01.16101동1층6억
2025.12.17101동10층7억
2025.03.22101동5층6억 8,500만
2024.02.07101동10층7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 98세대동향26.04.30 26평 4층 6억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울화일초등학교508m서울 상위 94%
화원중학교331m서울 상위 95%
신정여자중학교929m서울 상위 88%
대일고등학교1.5km서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)
강서고등학교1.8km서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

탑건진선미(1155) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
탑건진선미(1155) 32평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.01.16 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(9층)입니다.
탑건진선미(1155) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
탑건진선미(1155) 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 7.4억~7.8억, 중층(5~8층) 7.7억~8억, 고층(9~13층) 7.9억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
탑건진선미(1155) 32평 보유세는 얼마인가요?
탑건진선미(1155) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
탑건진선미(1155) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.6억입니다.
탑건진선미(1155) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
탑건진선미(1155)는 화곡동에 위치한 98세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
탑건진선미(1155) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울화일초등학교, 백석중학교, 강서고등학교가 있습니다.
탑건진선미(1155) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 샛별어린이집 (17m), 예솔어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡탑건진선미아파트 (45m), 화곡탑건진선미아파트 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세주르 (111m), 나온김에커피한잔 (141m)이 있습니다.

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