금환 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산본초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.

산본동 금환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금환
재개발

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정보

매물 시세

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16평

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—

3년

5년

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—

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세금계산기

금환 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,980만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
산본초
경기 상위 20%
11분 / 0.5km
S
궁내중
경기 상위 5%
2.0km
B
산본고
경기 상위 55%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
산본초등학교	S 상위 20%	11분 / 0.5km
곡란중학교	S 상위 22%	0.8km
산본중학교	S 상위 13%	1.1km
산본고등학교	B 상위 55%	1.2km
군포고등학교	B 상위 59%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

산본1동1지구
0m
A
재개발

산본1동3구역
81m
A
재개발

GTX금정역역세권 1구역
200m
A
재개발

금정역세권지구
273m
B
재개발

금정역 산본1동2지구
351m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

77점

좋음

생활

71점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금환 한눈에 보기

금환은 산본동에 위치한 36세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

금환 16평 매매 최근 실거래가는 5억 9,980만(2026.09.22 계약, 5층)입니다.

금환 16평(전용 41.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.2억~5.5억, 중층(3~4층) 5.5억, 고층(5~6층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금환 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 산본이용미용학원 (90m), 위씽아트어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모로뷰 (90m), 원커피 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 14단지아파트사거리 (175m), 산본1동행정복지센터 (182m)이 있습니다.

금환 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1987.12 (40년차)
층수: 6~6층
용적률: 173%
건폐율: 28%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·17·18평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	5층	5억 9,980만
2026.06.27	—	6층	5억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 36세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
산본초등학교	550m	경기 상위 20%
곡란중학교	796m	경기 상위 22%
산본중학교	1.1km	경기 상위 13%
산본고등학교	1.2km	경기 상위 55%
군포고등학교	1.7km	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금환 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금환 16평 매매 최근 실거래가는 5억 9,980만(2026.09.22 계약, 5층)입니다.
금환 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 금환 16평(전용 41.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.2억~5.5억, 중층(3~4층) 5.5억, 고층(5~6층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금환 16평 보유세는 얼마인가요?: 금환 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금환은 산본동에 위치한 36세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
금환 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 산본초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
금환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 산본이용미용학원 (90m), 위씽아트어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모로뷰 (90m), 원커피 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 14단지아파트사거리 (175m), 산본1동행정복지센터 (182m)이 있습니다.

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