산본동 금환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금환 한눈에 보기

금환은 산본동에 위치한 36세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

금환 16평 매매 최근 실거래가는 5억 9,980만(2026.09.22 계약, 5층)입니다.

금환 16평(전용 41.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.3억~5.5억, 중층(3~4층) 5.5억, 고층(5~6층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금환 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 산본이용미용학원 (90m), 위씽아트어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모로뷰 (90m), 원커피 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 14단지아파트사거리 (175m), 산본1동행정복지센터 (182m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

금환 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금환 16평 매매 최근 실거래가는 5억 9,980만(2026.09.22 계약, 5층)입니다.

금환 16평 적정 호가는 얼마인가요?

금환 16평(전용 41.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.3억~5.5억, 중층(3~4층) 5.5억, 고층(5~6층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6fLhzT?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금환 16평 보유세는 얼마인가요?

금환 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금환 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 1.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 4억, 전세는 1.5억입니다.

금환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금환은 산본동에 위치한 36세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

금환 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산본초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.

금환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 산본이용미용학원 (90m), 위씽아트어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모로뷰 (90m), 원커피 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 14단지아파트사거리 (175m), 산본1동행정복지센터 (182m)이 있습니다.

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