Ujangsan Tower Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ujangsan Tower Ville 概要

Ujangsan Tower Ville · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 62戸 · 竣工 2002.07。

Ujangsan Tower Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、9階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujangsan Tower Ville 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.1億ウォン–9.45億ウォン、4〜7階 9.45億ウォン–9.75億ウォン、8〜10階 9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujangsan Tower Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ujangsan Tower Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、9階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ujangsan Tower Ville · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 62戸 · 竣工 2002.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ujangsan Tower Ville 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.1億ウォン–9.45億ウォン、4〜7階 9.45億ウォン–9.75億ウォン、8〜10階 9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ujangsan Tower Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江西区の似た条件のマンション

• 江西区のマンション一覧
• 江西区 30韓国坪台
• 江西区 5億〜10億ウォン
• 江西区 小学校隣接
• 江西区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 江西区 マンション相場
• 江西区 Naebalsan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Ujangsan World Meridian
• Gangseongneseuteu Ville
• Green Ssiti
• Magoksumyeongsan Park 6
• Magoksumyeongsan Park 8
• Cheongsolsyareumang
• Magoksumyeongsan Park 1
• Cheongsol Pine Hill
• Naebalsanusinweseuteu Ville
• Magoksumyeongsan Park 4
• Taeseung Family 5
• Ujangsan Hillstate